El Ayuntamiento retoma el programa para la rehabilitación de comunidades de vecinos

EMSISA destinará más de 110.000 euros para esta cuestión.-

El Ayuntamiento de Chiclana pondrá en marcha por segundo año consecutivo, el programa para la rehabilitación de comunidades de vecinos, que en la primera convocatoria ha contribuido a la rehabilitación de los bloques de viviendas de la barriada de Las Marismas.

Así lo anunciaron la delegada de Vivienda, Carmen Jiménez, y el concejal de Servicios Sociales, Francisco José Salado, quienes comentaron que para tal fin “se destinarán 110.000 euros”.

Señaló Jiménez que “aunque el estado de conservación de los edificios en Chiclana es bueno en términos generales, un análisis pormenorizado permite determinar deficiencias en el parque residencial, fundamentalmente vinculados con el mantenimiento y conservación, la eficiencia energética y la accesibilidad de edificios en barriadas de antigua construcción y en las que se concentra una población envejecida y que atraviesa por problemas socioeconómicos graves”.

Reseñó que “hay bloques de viviendas cuyos propietarios quieren ejecutar mejoras, pero no tienen medios económicos para poder afrontarlas”. Las actuaciones de rehabilitación están destinadas al mantenimiento y conservación del edificio de viviendas como cubiertas, fachadas, azoteas o medianeras.

REQUISITOS

Los requisitos para que los edificios sean rehabilitados son estar ubicados en el término municipal de Chiclana, no estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilado en régimen de fuera de ordenación, a efectos de la obtención de la licencia municipal de obras, su construcción debe haber finalizado antes de 1992, contar con la licencia de obras municipal para la intervención y presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquieran como resultado de las actuaciones.

Al menos el 75 por ciento de su superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial de vivienda, al menos el 75 por ciento de las viviendas han de estar ocupadas, y constituir el domicilio habitual y permanente de las unidades familiares que residen en ellas.

Asimismo, habrá de contar con el Informe de Evaluación del Edificio o, al menos, deberá haber iniciado su tramitación a la fecha de presentación de la solicitud de la ayuda y no haber iniciado las obras con carácter previo a la solicitud de la ayuda.

Todos los vecinos de la comunidad tendrán que cumplir, a su vez, una serie de requisitos, entre ellos, ser mayores de edad, o menores legalmente emancipados, ostentar la propiedad de la vivienda que ocupan, o ser arrendatarios de la misma con contrato de arrendamiento en vigor, estar empadronados en la vivienda que ocupan, no ostentar la propiedad ni derecho real sobre otra vivienda distinta a la que será objeto de rehabilitación y acreditar los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar que están empadronados en la vivienda.

Las ayudas van directamente a los vecinos, por lo que la cuantía a subvencionar varía entre los 200 y los 2.000 euros, en función de los ingresos, pudiendo alcanzar el 50 por ciento del importe total de las obras a subvencionar. Los interesados podrán realizar la tramitación en las oficinas de EMSISA hasta el 18 de septiembre.