Ayuntamiento y Consejería de Obras Públicas encuentran una solución a la ausencia de PGOU en Chiclana, recogida en el artículo 35.2 de la LOUA
Permite requerir a la Junta unas normas provisionales que nos dote de seguridad y estabilidad hasta que se apruebe el PGOU definitivo El alcalde de Chiclana, Ernesto Marín, y el delegado de Urbanismo, Andrés Núñez, han anunciado que el Ayuntamiento y la consejería de Obras Públicas han encontrado una solución a la reciente anulación del Plan General de Ordenación Urbana por parte del Tribunal Supremo. Se basa en el artículo 35.2 de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía, según el cual, “cuando resulte necesario para salvaguardar la eficacia de las competencias autonómicas, el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, previa audiencia al municipio o municipios afectados y dictamen del Consejo Consultivo de Andalucía, podrá suspender motivadamente, en todo o parte de su contenido y ámbito territorial y para su innovación, cualquier instrumento de planeamiento por un plazo de hasta dos años”. (FOTOS: Andrés Núñez, edil de Urbanismo, acaba de pasar su primer mal trago; Núñez y Marín explicando el acuerdo con la Junta).
En el plazo de seis meses desde el acuerdo de suspensión “se establecerán las normas sustantivas de ordenación aplicables transitoriamente en sustitución de las suspendidas, y se concretará, en su caso, el ámbito y los efectos de dicha suspensión”.
El edil de Urbanismo, Andrés Núñez, ha acordado, junto con los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo y los de la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía, acogerse a dicho artículo, con el objetivo de sustituir las actuales Normas Subsidiarias por las cuales se rige Chiclana, por otras proporcionadas por la Junta de Andalucía.
Éstas permitirán gestionar el suelo urbano no consolidado, pudiendo continuar el desarrollo de proyectos tales como el Centro Comercial de La Longuera, el Polígono Industrial de Miralrío o la finalización de diversas promociones de viviendas en construcción.
Dichas normas podrían entrar en vigor dentro de 6 meses y estarían vigentes, de manera provisional, por un plazo de 2 años. “De esta forma, Chiclana se dota de una estabilidad y seguridad suficiente como para acometer con premura y tranquilidad la elaboración del nuevo documento urbanístico, con el fin de que cuente con todas las garantías necesarias para afrontar un desarrollo a largo plazo de la ciudad”, afirmó el alcalde, Ernesto Marín.
MANOS A LA OBRA PARA ARREGLAR EL PROBLEMA
Expresó también su más sincera admiración “y profundo agradecimiento a todos los técnicos municipales de la Gerencia de Urbanismo, cuyo esfuerzo titánico ha sido fundamental para encontrar esta solución, que permite continuar con el proyecto de desarrollo de la ciudad que este equipo está llevando a cabo”.
“Siempre he creído que existía una solución –agregó el regidor-. Nunca hemos caído en el alarmismo ni en el tremendismo. Supimos asimilar con serenidad los aspectos negativos que, para nuestro proyecto, conllevaba la anulación del antiguo PGOU, pero rápidamente nos pusimos manos a la obra para arreglar este asunto y seguir ofreciendo a Chiclana la máxima seguridad jurídica posible”.
Ernesto Marín hizo alusión al clima de entendimiento que ha existido con la Junta de Andalucía y con la Consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz Villalón, “que siempre se ha mostrado dispuesta a encontrar una solución satisfactoria a la grave situación urbanística por la que está pasando Chiclana”.
Por su parte, el edil de Urbanismo se ha mostrado claro y conciso respecto a la labor de los técnicos del municipio: “Chiclana tiene desde hoy una deuda con los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo”.
SE PODRÁN DESARROLLAR PROYECTOS QUE IMPIDEN LAS NNSS
Añadió que “su esfuerzo, entrega y profesionalidad han permitido encontrar en tiempo récord una solución al mayor problema al que se ha enfrentado nuestra localidad en los últimos años. Hemos hallado esta solución gracias a nuestro inconformismo y nuestras ganas de gestionar la ciudad con eficacia”.
Núñez ha explicado que Chiclana “va a pasar de estar regida por unas Normas Subsidiarias que disminuían el margen de maniobra del equipo de gobierno a otras, dadas por la Junta de Andalucía, que permiten trabajar y desarrollar proyectos sobre suelo urbano no consolidado”.
De esta forma, “podremos desarrollar una serie de proyectos de importancia vital para el futuro de la ciudad que, con las Normas Subsidiarias actuales, quedan fuera de nuestro ámbito de actuación”.
Para finalizar, el edil de Urbanismo ha resaltado su compromiso “de darle cobertura a todos aquellos promotores inmobiliarios, así como agentes inversores de la ciudad, cuya labor es esencial para desarrollar Chiclana como enclave poblacional de la provincia, así como para crear empleo y riqueza. Seguiremos trabajando y remando en la misma dirección con el objetivo de mejorar el futuro de la ciudad”.
La mejor noticia que podían darnos hoy.Un aplauso para todos los que han trabajado en encontrar esta solución. Ahora a seguir por ese camino, para disponer cuanto antes de este valioso instrumento de planificación. Y eso que el Concejal Delegado de Urbanismo solo está comprometido a trabajar el 75% de la jornada, que si llega a liberarse al 100%.... (esto para los criticones resentidos y derrotistas)
ResponderEliminarunos dejan chiclana hecha unos zorros y otros gestionan y arreglan los problemas
ResponderEliminaren un mes ha hecho el PP mas que el PSOE en 3 años
Tampoco es que lo hayan solucionado. Es un parche temporal.
ResponderEliminarAnte una ilegalidad del Psoe, no lo olvides.
ResponderEliminarIlegalidad del PSOE, del PP, del PSA y tantos y tantos que han podido arreglarlo o quejarse y nunca lo hicieron.
ResponderEliminarY ahora... normas provisionales. puf !!
No cantar con alegría todavía. Yo quisiera como ciudadana que me expliquen las normas que nos da la Junta para ver en que nos beneficiamos la ciudadanía, me da a mi que esto es solo para beneficiar a los de siempre y al pueblo que le den. ¿cuanto nos va a costar esto a los chiclaneros? ¿que va a pasar con el IBI? ¿que va a pasar con las sanciones?. Mucho artículo, sí muy bien, pero quiero que nos expliquen las normas!!!!
ResponderEliminarno, hijo, no, la culpa, esta vez, es solita del Psoe, de Roman, Chiqui, Muriano, Verdier, Jimenez. Ellos son los culpables de que nuestra ciudad no tenga Pgou. Por mucho que Muriano, el de las licencias ilegales al supersol y barceló diga que Roman fue un valiente. Lo que es Román es un alcalde que ha incumplido en varias ocasiones la ley.
ResponderEliminarEs una gran noticia para Chiclana es cierto lo que dicen, el Pp ha hecho más por el urbanismo de Chiclana en un mes que el PSOE en 30 años
ResponderEliminarQue alguin explique los coste a los chiclaneros que tienen sus viviendas legalizadas y a los que nó, porque así, así dicho suena bien.
ResponderEliminarCuando nos dirán los peros?.
El PVRE y la Plataforma que opinan?.
Y la Oposición?.
han hecho un gran trabajo, todo hay que decirlo
ResponderEliminaresa foto que quiere decir?
ResponderEliminarotro pa chupa der bote?
A mí lo que opine el PVRE me la reflanflifla.
ResponderEliminarEs penoso que una noticia tan buena como esta para Chiclana la queramos ver como algo malo. Dejemos la hipocresía y comencemos a trabajar.
ResponderEliminarEnhorabuena a los trabajadores que se lo han currado en este tinglado!!!!!
Hoy he sabido que Chiclana es la ciudad más ruidosa de Andalucía, y es claramente por lo mal gestionado que ha estado su urbanismo. A ver si empezamos a hacer algo al respecto.
ResponderEliminarEsta revista se está convirtiendo en el NODO de Chiclana. Por cierto alguna pda está echando humo con tantos comentarios. siempre el mismo
ResponderEliminarEl niño no sabe que hacer y le cede su independencia, se la da al papá para que le saque las castañas del fuego... ¿y pa eso ponen a este en Urbanismo?
ResponderEliminarNo me explico como habiédnose dado solucion a este enorme problema hay quien sigue criticandolo. QUé mala es la envidia
ResponderEliminarA ver si me entero.
ResponderEliminarNo han sabido solucionar el problema (cosa que era de esperar) y han salido por la vía más fácil (toma Junta, para ti la patata caliente) y encima... ¿Se congratulan?.
Vaya vaya como se ríen esta gente de la inteligencia de los ciudadanos.
tu eres el que te ries de nuestra inteligencia. Lo que han hecho es solucionar un grave problema que tenemos, la falta de un plan actual para desarrollar la ciudad y con este acuerdo se odrán hacer cosas que las normas subsidiarias impiden. Esa es la noticia, muy importante para que Chiclana no se quede parada por las ilegalidades del Psoe, pero de esto parece que no sabes nada.Asi que informate y luego habla.
ResponderEliminar¿Para que quiere Chiclana las competencias de Urbanismo? si luego no saben hacer nada, este Andrés ya lo esta demostrando desde que entró. Pues nada, a ceder las competencias a la Junta porque Andresito no es capaz de solucionar nada, que vergüenza.
ResponderEliminarLa ultima parte viene a decir:
ResponderEliminarVamos a apañar como sea para que los millonetis puedan seguir con sus negocios, ahora, los ciudadanos normales, no vais a tener ni un solo privilegio.
Al 21, las clavao!!!! Por eso hay que exigir que expliquen todo y cuanto nos va a costar la historia....no vaya a ser que nos compense mas quedarnos como estamos ¡NO? porque a mí que los promotores puedan seguir trabajando sí que me la repanpinfla, ya han chupado bastante del bote. ¡ Y no me vayan a salir que eso dará trabajo!! porque todos sabemos lo que se tarda en contruir, y para 30 trabajos de un mes habrá que ver cuanto nos va a costar, mejor será dar el dinero a cáritas para que coman....en fin que expliquen todo
ResponderEliminaresto der tranvia no esta hecho ni tiene nada que ver con los ciudadanos de a pie, ni con los consumidores ni con los trabajadores ni con los jubilados ni con los comerciantes ni con niños ni con los padres de familia, ni con los jovenes ni con los funcionarios ni con los hoteles ni con los enfermos de puerta del mar ni con sus familiares ni con los bañistas ni con los militares ni con los estudiantes ni con los cañaillas y los caditanos que viven aqui, ni siquiera con los paraos paque se entretengan en buscar trabajo.
ResponderEliminar¿Quiere arguien decirme con quien tiene que ver el tranvia, a quien beneficia?
joder perdon
ResponderEliminaresto no tiene que ver ni con la noticia
si tiene que ver con el tranvía la " noticia" porque todo lo integra el PLAN del PGOU. y ahora es la hora de cambiarle la ruta, porque de momento no hay nada, todo esta anulado, hasta los valores catastrales al haber servido para "precios-base" para el precio de Urbanización y reordenación de las parcelas y viviendas irregulares,es mas,todo lo hecho con el plan anulado, hoy, las primeras cédulas de ocupación ,están cogidas con alfileres, pero bueno ahora Sr Andres espero se haga un buen Plan de Ordenacion para Chiclana, y pediría desde aquí ,que lo hagan con otro Arquitecto, ( el Ayuntamiento tiene que tener la estructura en DVD del Plan Anterior) un Arquitecto que no tenga nada que ver con la Junta de Andalucía, porque el Sr Fustegueras es un socialista dependiente de la Junta, este Sr le ha hecho los Planes a todos los Ayuntamientos gobernados por el PSOE,un buen Arquitecto de Chiclana el Sr Díaz Periñan y no ese jerezano fracasado de Fusteguera. antonio lópez ariza
ResponderEliminara ver.. a ver... la solución al problema . ! Que es un grave problema ! venia dada por la propia Ley ( LOUA ). Lo que hacia falta era conocerla ..., y para eso estaban los técnicos de urbanismo .
ResponderEliminarY hay que reconocer que es una solución transitoria hasta tanto se apruebe el nuevo PGOU . Y también.... será interesante conocer el contenido de las normas , en el plazo máximo de seis meses a contar desde la fecha del acuerdo de suspensión , la junta dotará al municipio . .....En todo caso permitirá que la actividad existente no se paralice ...
En cuanto al tranvia que menciona " fumanchú " , creo , que en la Junta lo han considerado como signo de modernidad , y por ello han proliferado en Andalucia . Algunos , como ha aparecido en otros comentarios , han resultado deficitarios .
Supongo que , como todas las cuestiones en esta vida , tendrá sus ventajas y sus inconvenientes . Por mi parte no las tengo todas conmigo .
ESTO no es ninguna solución `para chiclana, ya veremos en la practica que soluciona, Para esos optimistas ignorantes que no saben de que va les decimos que es una salida dadapor la Consejera desde la Junta de Andalucia, aqui vuestro querido Andres estaba acojonado, pero saber que a corto plazo no os hagais ilusiones, ni regularizacion, ni IBI, NI SANCIONES NI NADA, solo cuatro licencias a sus amigos promotores (expeculadores) ¡NO OS LO CREEIS? YA LO VEREIS, LA PANACEA IGUAL QUE EL PROTOCOLO. RESPECTO A ALGUNO QUE DICE QUE LO HACE SOLO CON EL 75%, NO HA HECHO NADA, SE LO HAN HECHO DESDE SEVILLA, Y CUIDADO CON EL OTRO 25% NO PIENSE ALGUIEN QUE LO UTULIZA PARA ATENDER CASOS DE URBANISMO DESDE EL BUFETE, !!INFORMACION PRIVILEGIADA¡¡,
ResponderEliminares lo normal en gente en sin escrupulos y envidiosos porque ya no tienen nada que rascar. Lo mejor que le ha podido pasar a Chiclana tras tumbarnos el PGOU de Roman por ilegal es que se aplique este artículo de la LOUA. Y la única salido que tenemos. Y todo por culpa de los sociatas, que se han dedicado a reirse de la ley.
ResponderEliminarYo sigo sin criticar ni aplaudir la noticia.
ResponderEliminarAun falta por saverr lo mas importante, los costes y si todos sabremos veneficiados, ilegales y legales, ( ilegales y legales es una expresion ).
A Paco Lopez le animo a dar toda la información al respecto y creo que luego ya podremos aplaudir o echar pestes.
Un saludo
¿Sabrá el PP -Marín, sobre todo, que es quien debe saberlo- las consecuencias que van a traer las NNSS al ciudadano común y corriente o ni pajolera idea? ¿de qué se trata, de que me he quitado de encima la patata caliente...de momento, o, qué contento estoy de que parece que sé de que va el asunto?, con esta gente...¡la que nos espera!,en palabras de su jefe al mando:¡jo..r, vaya tropa!; van a terminar pidiendo la hora (una moción de de censura) como agua de mayo...no, si ya "alguien" felicitó a "alguien" cuando éste ganó ciertas elecciones con la frase: "enhorabuena, ¡ah!, y no sabes el marrón que te dejo".
ResponderEliminar¿Normas subsidiarias?, sí, depende según y como, depende de como se apliquen. Ya decía Romanones "Hagan ustedes la ley que yo haré el reglamento". Las NNSS, en sí mismas solucionarán lo que se quiera solucionar o puede ser un elemento inútil, si no se hacen las cosas adecuadamente. En resumen, las NNSS no son ninguna panacea, sólo es "algo" temporal para salir del paso, que puede solucionar el berengenal que se han metido unos y otros, pero despues hay que hacer un PGOU con-sen-su-a-do, que no se olvide.
ResponderEliminarno puretas, no, la mocion tendra que esperar por lo menos cuatro años. Lo que se ha hecho es lo unico que se podía hacer pa no dejar la ciudad pará. Admitirlo, hombre, que eso es bueno pa Chiclana, aunque os joa que sea asi y no tengais motivos pa linchar a un partido que lleva un mes en el poder nada más y se ha encontrao con la ilegalidad del Pgou que hizo y aprobó el Psoe.
ResponderEliminarAl 32, cuidado, la moción de censura se puede llevar en cualquier momento, en el momento en que se le hinchen los ovarios a ..iba decir a 2 pero creo que es a 3. Y eso está ocurriendo con tus amiguitos del PP, que lo único que hacen es llorar y llorar, no poner suelo a parques infantiles porque no hay dinero (no cuesta mas de 6000 ), gastarse una pasta en joder a Chiclana 3 días (algo mas de 200000), pasar las competencias urbanisticas a la Junta (quieren), vendiéndolo como la panacea, de que buenos son, de que han trabajado muchísimo, y solo resulta leer un artículo de la LOUA, esto sin hablar con el resto de partidos, y sin estudiar nada de nada, ....en fin que me digan que lo que han hecho en este tiempo (creo que Ascen la chavala sí ha hecho algo), pero estamos esperando la Auditoría todos los chiclaneros, estamos esperando trabajo, estamos esperando que dejen de colapsar las noticias con gilipolleces, estamos esperando que dejen de ser tan prepotentes, estamos esperando que expliquen el por qué subvenciones a una Federación, estamos esperando que trabajen....
ResponderEliminarCon lo cual no cantes victoria....
Ah! por cierto no sé lo que es puretas, pero creo que te refieres al partido nuevo, que no lo soy, ni tampoco del PSOE, ni de IU. No soy de ningún partido en el gobierno, pero tengo derecho a criticar.
Venga pelota sibilino, que ya estamos jartitos de tus chorradas, de copiar y pegar en todos los foros lo mismo. Enga, home, dejanos respirar un poquito y hazle la pelota a Roman que lo necesita pa recuperar su autoestima, que la tiene por los suelos.
ResponderEliminar