Nuevo paso para la regularización de 116 parcelas en Soto del Águila

La Junta de Gobierno Local aprobó definitivamente la delimitación de ámbito preferente de ejecución de este sector incluido en el 8 ARG-ME Menuditas.-

La Junta de Gobierno Local aprobó definitivamente la delimitación de ámbito preferente de ejecución de la urbanización Soto del Águila, incluido en el 8 ARG-ME Menuditas, lo que supondrá que 116 parcelas se acogerán al proceso de regularización y urbanización, tras la puesta en vigor de la Ordenanza de Regularización el pasado mes de septiembre. Así lo anunció el alcalde, José María Román.

La AVV Soto del Águila, ubicada junto a la carretera de La Barrosa, entre la rotonda de Las Menuditas y la Escuela Montessori, presentó meses atrás en el Consistorio el proyecto de delimitación del ámbito preferente de ejecución del área de regularización e integración urbano-ambiental de Las Menuditas, cuyo periodo de exposición pública finalizó con una alegación, que ha permitido ampliar de 113 a 116 las parcelas que se acogerán a este proceso.

Dijo el regidor que “es una urbanización inacabada desde los años 70, que a propuesta de los vecinos se inició el procedimiento”. La mayoría de las parcelas están construidas, siendo en total 135 en la zona, lo que supone una extensión de más de 63.000 metros cuadrados, de los cuales 13.758 metros cuadrados son de viales y el resto de suelo residencial.

Casi todas las parcelas tienen una superficie de 300 metros cuadrados, aunque también existen de 1.000. Según los cálculos realizados por los vecinos y técnicos, los costes de todo el proceso de regularización, primario y secundario, para un propietario de una parcela de 300 metros se sitúa en unos 10.000 euros aproximadamente.

Comentó Román que “tendremos que ir corrigiendo muchas cuestiones hasta que esta aprobación definitiva se haya llevado a cabo, para continuar con el proyecto de urbanización y la licencia de obras”.

Asimismo, “además de este tipo de actuaciones, que son propuesta de los vecinos, el Ayuntamiento va a redactar proyectos en las zonas que sabemos que es relativamente sencillo poner en marcha los servicios de agua y alcantarillado. Diseminado, Urbanismo y Chiclana Natural nos pondremos a trabajar en situaciones que podrán tener solución en este periodo de Gobierno y veamos que efectivamente se logran las condiciones para los servicios de agua y alcantarillado”.