“Los notarios están vulnerando gravemente la ley del suelo andaluza y actuando irresponsablemente en Chiclana”

Toniza-Ecologistas en Acción Chiclana: “El equipo de Gobierno (PSOE e IU) no ha tenido hasta la fecha, voluntad política de poner solución al cáncer territorial que padece Chiclana”.-

 Las recientes declaraciones del concejal de Urbanismo, Rodolfo Pérez (PSOE), y la primera teniente de alcalde, Ana María González (PSOE), acusando directamente a los notarios de Chiclana de estar “incumpliendo los artículos 20 y 91 de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que expresan claramente  que no podrán autorizarse o inscribirse escritura pública alguna, en la que se contenga acto de parcelación, segregación o división, sin la aportación de la perceptiva licencia municipal”, han sido realmente llamativas. (FOTOS: Macroparcelación en el Pago del Humo).

 

En opinión de Toniza-Ecologistas en Acción Chiclana, esa acusación” es rigurosamente cierta. No creemos que haya muchas personas informadas que, a la vista de lo que generalizadamente está sucediendo en el suelo rústico, duden de la certeza de esa incriminación”.

 

Más aún, teniendo en cuenta “la cualificación de estos profesionales y del vasto conocimiento que tienen de la normativa urbanística, es difícil sostener que cuando ellos autorizan escrituras de división de fincas rústicas, desconozcan que, hasta donde llega nuestro conocimiento, el 99% de ellas sean parcelaciones ilegales mayoritariamente destinadas a usos residenciales propios del suelo urbano”.

 

De nada sirven “todas las advertencias que formulen y las declaraciones de voluntad que hagan los proindivisarios. Son nítidamente parcelaciones ilegales que contravienen la Ley del Suelo andaluza, que en 2021 promovió el gobierno del Partido Popular”. 
El modus operandi suele ser propio de una operación que pudiera tildarse de “descaradamente fraudulenta”.

 

PARA LOS NOTARIOS SON LEGALES ESTAS PARCELACIONES

 

Agrega Toniza que “en el mismo acto, el mismo día, ante el mismo notario, el propietario de la finca vende a una sociedad y, a continuación, ésta vende participaciones indivisas de la finca a 5, 10, 20, 30 o más personas. Como jocosamente suelen describir: los notarios no ven ningún indicio de que pudiera tratarse de una parcelación ilegal. Lo ven como algo normal”.

 

Es como si pensaran “que esos 30 proindivisarios compran una finca que no podrán parcelar, que cada uno de ellos podrá disfrutar de toda la finca íntegramente y no de una sola porción y que, en fin, creen que esos 30 desconocidos entre sí formarán una comunidad para sembrar patatas en un terreno de secano”.

 

Siguen diciendo los ecologistas chiclaneros que “el daño que irresponsablemente los cuatro notarios están haciendo a las generaciones futuras de Chiclana es descomunal. Aseguramos que, solo con cotejar las cifras de autorizaciones de escrituras de parcelaciones efectuadas en el año 2023, se puede intuir que no hay ni un solo caso similar en todo el Estado español”.

 

Si alguien se tomara la molestia de preguntar a notarios de Álava, Albacete, Teruel, Ávila o Lugo, “descubriría que si les propusieran hacer una de estas operaciones que hacen los fedatarios públicos de Chiclana les dirían que, aun con normativa autonómica distinta, son abiertamente ilegales. No autorizarían esas escrituras salvo que los compradores acreditasen el correspondiente título administrativo que permitiese la parcelación”.

 

EXCUSAS  DEL AYUNTAMIENTO QUE NO SON CREÍBLES

 

Asevera Toniza que “en nuestra opinión, tampoco se queda a la zaga el equipo de Gobierno municipal (PSOE-IU). Señalar a los tres notarios y a la notaria, no les exime de la enorme responsabilidad que tienen en este monumental desaguisado”. Las parcelaciones y el nuevo tipo de viviendas (contenedores de carga, autocaravanas, casitas de madera y otros materiales...) “que proliferan por nuestro pueblo y hasta cierto punto lo están degradando, son fruto, en gran medida, de su voluntad política”.

 

Duda esta entidad conservacionista que las excusas que ha ofrecido el concejal de Urbanismo, Rodolfo Pérez (PSOE),” se las crean incluso sus compañeros de bancada. Decir de boquilla todo lo que hacen para, en términos prácticos, no hacer sustancialmente casi nada eficaz, es un discurso que ya no tiene el mínimo recorrido”.

 

Según Toniza, “ellos son los máximos responsables de lo que está sucediendo, ellos son los que han decidido no poner los medios materiales y humanos precisos para, cuando menos, parar una pequeña parte de la ingente cantidad de parcelaciones que se están llevando a cabo. Solo una pequeña parte. Ni eso. Lo hemos dicho en reiteradas ocasiones: no demuestran ni han demostrado eficazmente, tener voluntad política de siquiera minimizar los terribles daños territoriales y ambientales que se están produciendo”.

 

ESCASA VOLUNTAD POLÍTICA

 

Mañana martes, 12 de marzo, se celebrará por la tarde una reunión del Consejo Local de Urbanismo en el que a propuesta de Toniza-Ecologistas en Acción Chiclana, por enésima vez, “se planteará este tema: el cáncer territorial que está asolando Chiclana”. Asegura esta asociación que “es indudable que soluciones ha habido y hay. Hasta hoy, si nos remitimos a los hechos, es evidente que ha habido escasa voluntad política”.

 

Finaliza Toniza diciendo que “sin voluntad política es imposible la indispensable cooperación entre los notarios, los registradores de la propiedad, las fuerzas y cuerpos de seguridad y la ciudadanía para, pensando en las generaciones futuras de chiclaneros, poner fin a esta pesadilla”.