Vecinos de la “Hazuela del Tío Juan María” piden al equipo de gobierno la revisión de los valores catastrales

“El valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado”

La Asociación de Vecinos “Hazuela del Tío Juan María”, integrada en la Federación de Vecinos de “Las Lagunas”, ha mostrado a las autoridades locales “la repulsa más enérgica a las subidas exageradas que se vienen practicando sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI, basado en unos valores catastrales que rozan el latrocino, robo, atraco o como se le quiera llamar”. (FOTO: Manifestación contra el catrasto convocada hace dos años por la Plataforma contra la subida de este impuesto).


Dicen estos vecinos “que no seremos los únicos, sobre todo, desde la reciente sentencia del Tribunal Supremo, anulando el tercer PGOU de nuestra ciudad, acarreando con esto la vuelta a las Normas Subsidiarias de 1.987 que regían el planeamiento de Chiclana por entonces”.

Debido a la mencionada sentencia, “la delimitación del suelo urbano ha cambiado, pues, prácticamente, todo el extrarradio se ubica en suelo no urbanizable. La administración local se ha venido amparando en unas clasificaciones de suelo fantasmas”.

“No sólo se han cobrado impuestos como si de un suelo urbano se tratara –afirma esta asociación-, aunque no tuvieran servicios, sino que se han anotado las fincas en el registro como urbanas, pero sin opción a licencia de obras”.

Agrega esta entidad vecinal que “así nos encontramos con suelos calificados como urbanos sin serlo y toda la retahíla de impuestos indebidos, como plusvalías, herencias y transmisiones patrimoniales, además de su repercusión en el IRPF correspondiente. Ruina y más ruina”.

Dicen también que “estos impuestos abusivos nos lleva a mirar la Constitución Española, artículo 31, donde advierte que, “aunque todos debamos contribuir a los gastos públicos, se hará de acuerdo con un sistema tributario justo y que en ningún caso deberá ser confiscatorio”, todo lo contrario de lo que viene ocurriendo en nuestra ciudad desde que en 2.008 se llevó a cabo una extraordinaria subida de los valores catastrales fuera de toda lógica y basada en la codicia”.

Por otro lado, en el artículo 23 de la Ley del Catastro, se resume en que “el valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor de mercado”. De manera que “quien desoiga esta advertencia, está situándose fuera de la ley”. Desde 2.008 hasta la actualidad “y amparándonos en la mencionada sentencia del Tribunal Supremo, se han venido aplicando indebidamente unos impuestos abusivos, entre ellos el IBI”.

Si hubiera ocurrido al contrario, “que se nos hubieran cobrado por debajo de su valor, las administraciones correspondientes nos practicarían, con carácter retroactivo, liquidaciones a su favor, hasta regularizar la situación”.

Los vecinos de la “Hazuela del Tío Juan María” se preguntan “¿qué salida honesta se nos va a dar ahora a los ciudadanos? Dependiendo de la determinación que tomen las administraciones, entre ellas el Ayuntamiento, cuyos impuestos correspondientes son IBI y Plusvalía, quedaremos conformes o tomaremos las medidas que estimemos convenientes para evitar que se nos siga expoliando impunemente”.

“Exigimos la revisión de los valores catastrales y, entretanto, una reducción urgente de los coeficientes –señalan estos vecinos-, variable por zonas, ya que el abuso ha sido desigual en su cuantía de unos ámbitos a otros. Quien firmó este atropello el 22 de octubre de 2.007, debe solucionarlo. Nos resistimos a seguir siendo víctimas de ciertos políticos, quienes no han mostrado interés por adaptar los valores catastrales a los valores de mercado”.