El Ayuntamiento pone en marcha un programa para la rehabilitación de comunidades de vecinos

Serán obras para elementos y espacios comunes, así como el mantenimiento de las instalaciones fijas y equipamientos.-

El Ayuntamiento de Chiclana pone en marcha un programa para la rehabilitación de comunidades de vecinos. Así lo anunciaron la delegada de Vivienda, Carmen Jiménez; la de Vías y Obras, Cándida Verdier, y el concejal de Servicios Sociales, Francisco José Salado.

Jiménez manifestó que “aunque el estado de conservación de los edificios en Chiclana es bueno en términos generales, un análisis pormenorizado permite determinar deficiencias en el parque residencial, fundamentalmente vinculados con el mantenimiento y conservación, la eficiencia energética y la accesibilidad de edificios en barriadas de antigua construcción y en las que se concentra una población envejecida y que atraviesa por problemas socioeconómicos graves”.

Las actuaciones demandan mano de obra intensiva, directa y de mayor formación. Facilita un sistema productivo de PYMES de implantación local, más ligadas a la ciudad y la demanda de oficios. Por otra parte, dichos trabajos consumen menos energía y recursos materiales que la construcción de nueva planta.

La edila de Vivienda señaló que “pretendemos favorecer la rehabilitación y mejora de los elementos comunes e instalaciones de los edificios residenciales de viviendas colectivas”.

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO

La rehabilitación tiene que estar destinada al mantenimiento y conservación del edificio de viviendas: cubiertas, fachadas, azoteas, medianeras. No se incluyen como actuaciones subvencionables aquellas para las que existan programas estatales o autonómicos específicos.

Los requisitos son: Estar ubicados en el término municipal de Chiclana, no estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilado en régimen de fuera de ordenación, a efectos de la obtención de la licencia municipal de obras, su construcción debe haberse finalizado antes de 1992 (25 años), deberán poder contar con la licencia de obras municipal para la intervención y habrán de presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquieran como resultado de las actuaciones.

Al menos el 75% de su superficie construida sobre rasante tendrá uso residencial de vivienda y estar ocupadas, siendo el domicilio habitual y permanente de las unidades familiares que residen en ellas, el edificio habrá de contar con el Informe de Evaluación del Edificio, o al menos, deberá haber iniciado su tramitación a la fecha de presentación de la solicitud de la ayuda y no haber iniciado las obras con carácter previo a la solicitud de la ayuda.

SOLICITUDES HASTA EL 31 DE OCTUBRE

Serán las comunidades de vecinos o propietarios formalmente constituidas las únicas competentes para tramitar las ayudas objeto de este programa. Por tanto, la solicitud deberá presentarse a nombre de la comunidad, aportando copia del acta de la asamblea de vecinos en la que se haya acordado expresamente ejecutar la intervención de rehabilitación solicitada.

Los residentes de la comunidad tendrán que cumplir los siguientes requisitos: Ser mayores de edad, o menores legalmente emancipados, ostentar la propiedad de la vivienda que ocupan o ser arrendatarios de la misma con contrato de arrendamiento en vigor, estar empadronados en la vivienda que ocupan, no ostentar la propiedad ni derecho real sobre otra vivienda distinta a la que será objeto de rehabilitación y acreditar los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar que están empadronados en la vivienda.

Los interesados podrán realizar la tramitación en las oficinas de EMSISA del 2 al 31 de octubre. También en estas oficinas podrán obtener toda la información necesaria para esta gestión, al igual que podrán hacerlo en las delegaciones de Vías y Obras y Servicios Sociales. Se destinarán entre 60.000 y 80.000 euros del presupuesto de la delegación a este programa.