El Ayuntamiento saca a subasta la parcela hotelera TH20, ubicada en la zona de la Loma del Puerco

Saldrá a subasta por 9.475.173 euros, más el 21 por ciento de IVA, cantidad que será reutilizada para realizar inversiones en la cuidad.-

El Ayuntamiento saca a subasta la parcela hotelera TH20, ubicada en la zona de la Loma del Puerco, según anunció el alcalde de Chiclana, José María Román. Estuvo también  la delegada de Urbanismo, Ana González, y el concejal de Patrimonio, Joaquín Guerrero Bey.

“Fruto de la gestión urbanística del suelo en Chiclana, se aprobó el plan parcial de la Loma del Puerco, el RT46, de 1.300.000 metros cuadrados, de los que tenemos las cesiones urbanísticas que se hicieron del frente litoral, el parque de La Batalla y la parte trasera que linda con la finca de Campano”, comentó el regidor.

Con la cesión del diez por ciento que prevé la Ley se Suelo, el Consistorio era propietario de un conjunto de parcelas que fue vendiendo a subasta para luego reinvertirlo en la ciudad. Queda una parcela, que es la TH20, ubicada detrás del edificio de Tecnotur.

Reseñó Román que “vamos a subastar esta parcela, que tiene 58.675 metros cuadrados y 23.193 metros cuadrados de edificabilidad. Se puede construir un hotel de un máximo de tres plantas y sale a subasta por 9.475.173 euros más el 21 por ciento de IVA. Se trata de una cantidad que, en caso de que la parcela se venda, se reutilizará para invertirlo en inversiones en la ciudad”.

Agregó que “habrá una comisión informativa el 13 de septiembre y el Pleno extraordinario será el día 16, porque es un procedimiento que hay que aprobar en sesión plenaria. Además, habrá 30 días desde la publicación para la presentación de ofertas y la intención es que se firmen las escrituras antes de que acabe el año. Si así fuese, podríamos incorporar estos ingresos al presupuesto de 2023”.

VARIAS FIRMAS INTERESADAS

Señaló así mismo que “sacamos la parcela a subasta porque distintas firmas han mostrado interés por su compra. Se han establecido conversaciones con esas empresas, pero esto no quiere decir que al final las firmas se vayan a presentar. En caso de que el procedimiento quedase desierto, la volveríamos a sacar en otro momento”.

Para licitar hay una fianza provisional que es del tres por ciento, que asciende a la cantidad de 284.255 euros y una fianza definitiva del cinco por ciento: “El proceso sería rápido, puesto que el primer paso sería la aprobación en Pleno, publicar de inmediato, los 30 días establecidos para la presentación de ofertas y así poder hacer el procedimiento para que esté vendida antes de que acabe el año. Si se declara desierta, también sabremos cuál es el contexto en el que nos encontramos”.

Manifestó que  “el Partido Popular habló una vez de la venta de esta parcela, luego no lo hizo, pero la incluyó en el presupuesto de 2015. Nosotros no la pondremos si no se llega a vender y la tasación está asociada al momento actual”, destacando que “estamos obligados a hacer este tipo de propuesta, al igual que haremos con la parcela de 20.000 metros cuadrados de comercial deportivo, que están delante del Estadio de Atletismo, cuando alguien muestre su interés. En ambos casos, se trata de una forma de reinvertir en la ciudad”.

Finalizó diciendo que “vamos a ver si hay ofertas y si la parcela se llega a vender, tendremos disponibilidad presupuestaria para reinvertir en la ciudad en muchas cosas, desde infraestructuras hasta políticas de vivienda, aunque para esto también tenemos el Hotel Fuentemar, que, si se vende, se reinvertirá íntegramente en esta última”.