La primera fase de la renovación de la barriada El Pilar comenzará en la primera mitad de 2023

Una vez aprobada la subvención de 1,3 millones de Gobierno Central y Junta, el Ayuntamiento ultima el proyecto y a final de año se licitarán las obras, que ascienden a 2.349.000 euros.-

La primera fase de la renovación de la barriada El Pilar, que supondrá la construcción de los primeros tres bloques de viviendas con un total de 27 inmuebles, podrá comenzar en la primera mitad de 2023, según anunció el alcalde de Chiclana, José María Román, que estuvo acompañado del delegado de Vivienda, Joaquín Guerrero, y al jefe de la Oficina de Proyectos, Juan Antonio de la Mata.

Comentó el regidor que “es una feliz noticia para Chiclana y en este caso a los vecinos de esta barriada, cuyas 118 viviendas son las que se encuentran en peor estado de la ciudad”. Días atrás el Ayuntamiento recibió la comunicación oficial de la aprobación definitiva de una serie de subvenciones a nivel andaluz y estatal, por valor de 1,3 millones de euros, que permitirán cofinanciar esta primera fase, que cuenta con un presupuesto inicial de 2.349.922,72 euros.

Los vecinos del bloque que se sitúa frente a la plaza de La Cerámica, podrán disfrutar de las nuevas construcciones que se levantarán en dicha plaza y en la avenida Reyes Católicos, “para posteriormente derribar las actuales viviendas, donde se hará una siguiente fase”, reseñó, agregando que “las nuevas construcciones ya no se situarán en zona inundable, como sucede actualmente, al estar los bloques existentes un metro y medio por debajo del nivel de la avenida Reyes Católicos”.

El presupuesto inicial de esta primera fase asciende a 2.349.922,72 euros, de los que el Gobierno de España, a través del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, aportará 863.732,26 euros (36,76%), el Ayuntamiento de Chiclana 730.712,97 euros (31,1%), la Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, 495.957,66 euros (21,1%).

COMIENZO DE LAS OBRAS

Los vecinos deberán aportar 259.519,83 euros (12.975,99 euros cada uno) (11,04%): “No obstante, en caso de bajada en el presupuesto definitivo tras adjudicación de las obras, se reducirá en la cantidad que deben aportar éstos”, añadió. Incidió Román en que se trata de un proyecto “muy especial, porque son incontables las ocasiones en que hemos intentado llevar a cabo este proyecto y muchas las veces que me han parado para preguntar si es verdad o no. Pues, claro que es verdad”.

Manifestó así mismo que “además de la resolución definitiva de la subvención, también tenemos la licencia de obras sobre el proyecto básico y se están redactando ya el proyecto de ejecución y los pliegos para la licitación, prevista inicialmente para finales de noviembre o principios de diciembre”.

Por su parte, Juan Antonio de la Mata señaló que “en esta primera fase se realojarán 24 familias, aunque están previstas 27 viviendas. No obstante, estamos reajustando el propuesta en base al proceso de participación pública, ya que los vecinos nos pidieron unas viviendas un poco más grandes y de tres dormitorios”.

Hace unos días se hicieron los ensayos geotécnicos, que permiten calcular la estructura “y  en un mes nos pasarán los datos, por lo que podremos terminar el proyecto de ejecución y sacar a licitación las obras, y en el primer trimestre de 2023 podremos estar en obras”.

PROYECTO

En esta primera fase de renovación de la barriada El Pilar se harán tres bloques de viviendas, dos en la plaza de La Cerámica  y uno en la Avenida Reyes Católicos. El bloque 1 de la Cerámica contará con 8 viviendas con dimensiones entre los 56 y los 82 metros cuadrados (tres en planta primera y segunda y dos en planta tercera).

El bloque 2 de la Cerámica tendrá 11 viviendas con dimensiones entre los 55 y los 79 metros cuadrados (tres en planta baja, primera y segunda y dos en planta tercera). Actualmente se están modificando los proyectos de ambos bloques tras las reuniones de los vecinos para que las viviendas puedan contar con tres dormitorios.

Finalmente, el bloque en Avenida Reyes Católicos dispondrá de 8 viviendas entre 53 y 80 metros cuadrados (tres en planta baja y primera y dos en planta de cubierta).