El Ayuntamiento identifica los asentamientos urbanísticos en suelo no urbanizable para la dotación de servicios
El tipo de vivienda irregular existente en Chiclana, no es el habitual en el resto de Andalucía.-El portavoz del gobierno municipal, Andrés Nuñez, ha anunciado que el Ayuntamiento de Chiclana ha redactado un Avance de Planeamiento, que se llevará al próximo pleno de la corporación municipal para su aprobación, y que tiene por objeto delimitar los diferentes tipos de viviendas irregulares existentes en Chiclana, tal y como establece el Decreto 2/2012, de la Junta de Andalucía.
Núñez ha explicado que “el Decreto diferencia tres tipos de edificaciones irregulares: los asentamientos urbanísticos, consistentes en conjuntos de viviendas irregulares con una densidad alta y cercanas al núcleo urbano, identificándose éstas con las conocidas en la ciudad como Áreas de Gestión Básica (AGB) o Áreas de Regularización del nuevo PGOU; el hábitat rural diseminado, correspondiente a viviendas irregulares vinculadas a actividades agrícolas y ganaderas, una tipología que no existe en nuestro municipio; y por último, la vivienda aislada, aquella que no se encuadra en ninguno de estos dos modelos señalados anteriormente y por tanto se definen por exclusión”.
En referencia al acceso a los servicios básicos, el portavoz municipal manifestó que “los asentamientos urbanísticos deben proceder a la regularización y urbanización completa para poder acceder a los mismos”.
Así, “en el caso de las viviendas aisladas, un tipo de vivienda casi inexistente en el municipio, debe declararse fuera de ordenación (AFO), que es un proceso por el que se acredita que debido a la antigüedad de la vivienda, la administración no puede iniciar ningún tipo de expediente sancionador contra ella”.
EL DECRETO NO BENEFICIA A LAS VIVIENDAS DE CHICLANA
Asimismo, “para poder acceder a los servicios, el Decreto exige la cercanía de éstos a la vivienda y que no implique, en ningún momento, favorecer la creación de nuevos núcleos de viviendas irregulares”, según ha destacado el concejal.
Igualmente, recordó la imposibilidad de elaborar un documento de estas características por parte del Ayuntamiento de Chiclana, hasta que no existiese el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que aprobado inicialmente, detallase los asentamientos existentes en el municipio.
Señaló que “ésta es la confirmación de que el Decreto no beneficia a las viviendas de Chiclana, ya que se encuentran todas localizadas casi en su totalidad, en asentamientos urbanísticos que se regularizarán una vez que el PGOU de la ciudad quede aprobado definitivamente”.
Finalmente, Núñez agregó que “aunque el asentamiento urbanístico es el tipo de vivienda irregular existente en Chiclana, no es el habitual en el resto de Andalucía, por ello siempre hemos hecho hincapié en que el Decreto no servía para solucionar los problemas de las viviendas irregulares de nuestra ciudad, ya que la solución para el 99 por ciento de ellas pasa por la aprobación del PGOU y su desarrollo urbanístico y regularización completa”.
Y la responsable de urbanismo donde esta? No tendria que haber sido ella la que diera las explicaciones? No se da cuenta el pure que el pp ningunea a esta mujer? Sera que el pp no quiere que comparezca para que no meta la pata? y eso que dado que es auxiliar administrativo y de enfemeria formacion academica en temas legales y urbanisticos no le debe faltar no?
ResponderEliminarQue de tonterias hay que leer.
ResponderEliminarY las que hay que ver y escuchar, como la intervencion de la delegada en 8tv, donde dejo demostrado claramente, por sus argumentos y facilidad de palabra, sus solidos conocimientos, formacion, y dominio de la materia. Fue patetico. Ahora los del pure diran que si 8tv es del psoe que si pitos y flautas pero la que salio fue ella y la que se puso en evidencia tambien. Menos mal que ya se van!!!!
ResponderEliminarPos anda que la entrevista en la voz de cadiz hace unos dias..... Algunas perlas: "Yo sigo viendo las cosas muy fáciles, pero cuando llego, tengo una ley delante y me dan un bofetón" toma ya!!! se pone en evidencia al afirmar que desconoce la existencia de leyes..... "el que está fuera no tiene una firma que te puede mandar a la cárcel, la que está dentro, sí" El que esta fuera no cobra 4000 euros, la que esta dentro si...... " Siempre hablamos de que la urbanización (asfaltado, alumbrado y acerado) costaría unos 12.000 euros, ahora mismo pueden llegar a los 14.000. No estamos hablando ni de aprovechamiento, excesos y otras cosas que van aparte. Yo no voy a mentir....." Miente en su "programa" pone textualmente: costes de urbanizacion 8900. (Desglose: agua y saneamiento 5500, alumbrado 550, electricidad 850,acerado 500, servicios 750, asfaltado 750; Total 8900). Compensacion de aprovechamientos:3894,62 que sumados a los 8900 dan los famosos 12mil.....¿miente o no?. Seguimos; cuando le preguntan como ve al pure para el 2015 dice que "el mundo responde cada vez de una forma" como excusandose del batacazo que se van a dar y que si no sacan ningun concejal va a ser culpa del mundo....pa matarse!!!! No son tantos vuestros afiliados? no contais can tantos apoyos? Ante la pregunta de si se presentara otra vez dice que no lo tiene claro!!!! NO lo estais haciendo tan bien?? o es que te has dado cuenta que es mucho y no sabes ni puedes?
ResponderEliminarjajajaj que risa y que buena sensación de calidez en lasentrañas cuando se ve a estos malababas y pseudo psoes echando espuma por la boca porque ven que el PGOU va hacia adelante... ¡ajo y agua malababas! al final lo que quedará no serán vuestras manipulaciones... sino un PGOU hecho por el PVRE y unas viviendas con unos servicios basicos que debieran haber tenido hace 20 años pero que el PSOE les ha negado de forma sistemática y ha intentado estafarles uans cuantas veces, como aquella vez que les cobraron 90.000 pesetas a los vecinso para "supeustamente" meterle servicios basicos y de servicios nada de nada... pero el dinero bien que se lo cobraron a los vecinos... ESTAFA. Seguid esputando odio y babas... que mientras el pure siguen trabajando para solucionar los problemas que ha dejado el psoe en sus 30 años de desgobierno y abuso a los chiclaneros... y eso es lo que vale. Os va a pasar lo mismo en las europeas y las nacionales... vais pa bajo como los tronchos psoe.
ResponderEliminarQue de profetas e historiadores tiene el pure!!! ya saben lo que va a pasar con el pgou, con las europeas y solo viven de los 30 años....lamentable. ¿Por que no contestas con argumentos a lo que se te dice en alguno de los comentarios? Porque son verdades como puños
ResponderEliminarEnhorabuena PVRE y PP por dar solución a lo que había construído en Chiclana y a todas esas familias
ResponderEliminarLo de respetar la realidad de la unidad mínima.. eso ha sido un pelotazo de democraticismo ¿se podría decir así? comparamos con el PSOE que si no ers lo suficientemente rico para tener lo metros que a ellos les parezca, etc, etc...????
ResponderEliminarExacto aelita, Gsacias al esfuerzo del equipo de gobierno y sobre todo de la pecha de currar que se esta dando la delegada y demas personal de urbanismo, y desde el pvre tambien buscando formulas legales y soluciones... Todo ese trabajo de la gente que se esta preocupando ha dado sus frutos. Como por ejemplo lo que tu comentas... Con el estudio pormenorizado que se ha hecho se ha podido plasmar toda la realidad de chiclana con el parcelario existente, respetandose lo ya existente para que todos puedan acogerse a los servicios y demas... Sin embargo en los pgou del psoe, como tu bien dices, si no eras lo suficientemente rico para tener un parcelon pues nunca hubieras podido acceder a servicios y tu parcela con tu casa simplemente se hubieran perdido para siempre... En fin mejor ni acordarse de los pgou del psoe tumbados en los tribunales
ResponderEliminarAh? pero el pgou lo han aprobado ya? No me habia enterado!!!
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