Núñez: “El gobierno de la Junta del PP ha dado respuesta al gran problema de Chiclana”
El nuevo decreto de regularización de viviendas permitirá el acceso a los servicios básicos a construcciones con más de seis años.-
El portavoz y presidente del Partido
Popular de Chiclana, Andrés
Núñez, valoró positivamente el nuevo decreto
de regularización de viviendas irregulares aprobado el pasado martes por la
Junta de Andalucía, que permite el acceso a los servicios básicos a
construcciones con más de seis años.
Manifestó que “más allá de
análisis más profundos, está claro que da respuesta por fin al gran problema
que tiene Chiclana. La mitad de nuestro municipio está ocupado en su suelo
urbano por vivienda irregulares, que carecen de servicios básicos y viviendas
que el PSOE obligaba a regularizar al 100% para obtener dichos servicios, que
lo hacía inviable por el alto coste que tenía tal dotación de servicios”.
Núñez resaltó que “lo que había
planteado el PSOE era algo inasumible por parte de los vecinos. Además, el PSOE
vendió, como lo hizo el propio José María Román, que el Decreto
2/2012 era la solución a todo y que serviría para dar enganches de luz y agua a
los vecinos de Chiclana. Pero la realidad es que a través de ese decreto
ninguna vivienda de Chiclana ha accedido a servicios básicos”.
Ahora, la gran diferencia que plantea el nuevo decreto de la Junta
de Andalucía para las viviendas irregulares es que “frente al planteamiento que hizo en su día el PSOE con el Decreto
2/2012 de que a todas las viviendas en suelo urbano no consolidado como Rana
Verde, Pago del Humo, El Marquesado, etcétera, se les obligaba a través del
Plan General de Ordenación Urbanística a regularizarse al 100% para poder
acceder a los servicios básicos, ahora se permite que si la vivienda tiene más
de seis años y por tanto al Administración no puede abrirle un expediente
sancionador o de derribo, puede acceder a tales servicios sin esperar a la
regularización completa”.
Los populares aclararan que “si el
Plan General prevé una urbanización de la zona, luego tendrá que terminarse.
Pero lo que importa a los vecinos, por una cuestión de salubridad y
medioambiental, es que puedan acceder a los servicios básicos, algo que ya es
posible”.
“EL PSOE YA NO TIENE EXCUSAS”
Ante el panorama que se abre, para Andrés Núñez “el PSOE ya no tiene excusa en Chiclana. Si mañana,
porque ya está en vigor el decreto, no pone los medios para que se pueda dotar
a las viviendas de servicios básicos, será culpa exclusiva del alcalde, José
María Román. Tenemos una Delegación de Urbanismo que no funciona, por lo que o
el PSOE corrige ya la situación y dota más que de medios humanos y materiales
de interés real en que funcione, o no tendrá excusa si deniega los servicios
básicos a los chiclaneros”.
Núñez concreta lo que espera a algunas zonas como la Rana Verde, “donde existen los sistemas generales, por lo que
mañana mismo, cualquier vecino que acuda al Ayuntamiento y posea una vivienda
con más de seis años, tiene derecho a que se declare su vivienda AFO, Asimilado
Fuera de Ordenación, y acceder al agua y a la luz”.
El Partido Popular lamenta que “el
PSOE ya esté poniendo excusas, pero los vecinos con viviendas de más de seis
años pueden solicitar ya luz y agua. En solo siete meses el PP ha dado solución
desde la Junta de Andalucía al problema que el PSOE creó en 40 años, porque
miró para otro lado, y al que fue incapaz de dar una solución”.
Afirmó que “no hay mayor definición de incapacidad para la gestión pública que lo que ha ocurrido gracias al PSOE con las viviendas irregulares de Chiclana, un problema social que afecta a unas 15.000 viviendas a los que el PSOE no dio una solución en 40 años. El PP ha demostrado que tan difícil no era, sino que lo que hacía falta era voluntad y ganas de solucionar el asunto”.
como suelo urbano no consolidado las edificaciones irregularmente materializadas en suelo urbano o suelo urbanizable del planeamiento vigente en las que concurran las circunstancias previstas en el artículo 45.2.B).c) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, siempre que expresamente se justifique la integración y coherencia de éstas respecto del modelo urbano propuesto y se dé cumplimiento a los deberes regulados en el artículo 55.3 de la citada ley para dichas actuaciones.
ResponderEliminarb) El porcentaje de participación de la comunidad en las plusvalías se fija en el diez por ciento, que se integrará en el patrimonio público de suelo.
Acreditada la dificultad de aportar los terrenos para compensar el defecto de dotaciones o la participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actividad urbanística, el instrumento de planeamiento general podrá imponer su sustitución en metálico, cuyo pago se hará efectivo al solicitar la correspondiente autorización en el procedimiento de restablecimiento del orden jurídico perturbado. El pago en metálico como medida sustitutiva de la cesión de los terrenos necesarios para las dotaciones se integrará en el depósito referido en el artículo 139.2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.
Es con la solicitud de Afo o legalización cuando se abonan los costes. Lo dice el Decreto Ley. A la gente hay que decirle la verdad de una vez.
ResponderEliminarNa de na. A seguir mareando la perdiz. Si no hay sistemas generales, ¿dónde conecto?.Por cierto, cuánto cuesta?.
ResponderEliminarA ver Anonimo, a la ciudadanía hay que escribirle y hablarle mas clarito,sin artículos y sin leyes. Clarisimo está que décadas el gobierno Psoe ha permitido todo tipo de construcciones y en cualquier lugar, sin ningún tipo de control, y ahora eso hay que subsanarlo. Quiera que no dicha viviendas, aunque ilegales, han contribuido a paliar un paro desastroso en nuestra provincia, manteniendo a miles de abastecedores, de ladrillo, griferías, muebles y todo tipo de enseres. Y ahora toca a levantar zanjas, ensanchar carriles, tirar tapias que cogen esos carriles y echarlas para atrás, todo eso es movimiento de obras, trabajo, dinero para la localidad y tanto la Junta como el ayuntamiento que corresponda tiene que implicarse en aportar dinero totalmente recuperable, ya que al final es siempre la ciudadanía la que corre con los gastos, y en este caso serán también todos aquellos que se involucren y dichos abastecimientos los que paguen dichas infraestructuras, solo necesitan el empuje de las administraciones, ya luego todo viene sobre ruedas, la gente pagan su luz, su agua, su alcantarillado, sus basuras, por supuesto que no tienen derecho instantáneo a tener en esas zonas, parque, colegios, centros de salud, pero si lo básico para no seguir contaminando acuiferos y no vivir en casi guetos. Y lo dicho si se mueve el ayuntamiento y Junta, se crearan en Chiclana y otras localidades cientos de puestos de trabajos fijos.
ResponderEliminarPersonas viviendo en las calles, jóvenes que no se pueden emancipar y aquí algunos quieren que con los impuestos de todos les revaloricemos el Chalet. ¡Este país no tiene solución! Quien contamina paga. Es el cambio climático...
ResponderEliminar