Urbanismo aclara que la AGB Avenida del Mueble “es singular por tener un uso terciario y empresarial”

“Los costes son distintos y al no tener un consumo de agua destacable, no se pueden acoger al canon”

La delegada de Urbanismo, Cándida Verdier, ha declarado que “entiende que las informaciones y manifestaciones emitidas por la Plataforma de Vecinos Afectados por la Regularización a los medios de comunicación, no son todo lo rigurosas y veraces que deben ser las afirmaciones que se viertan en un tema tan importante y que afecta a tantas familias como la regularización de las Áreas de Gestión Básica”.

“Es evidente que la regularización está funcionando y está en marcha –asegura Verdier-. Esto se ha evidenciado con la aprobación del anteproyecto y el estudio de cargas de la Avenida del Mueble que se encuentra actualmente en fase de exposición pública y parece que eso no gusta a algunas personas. Por ello, queremos ofrecer unas aclaraciones a esta información errónea o malintencionada”.

Unas aclaraciones que han sido facilitadas por la gerente del Área de Urbanismo, Arantxa Montero, quien en primer lugar ha resaltado que “todos los interesados pueden obtener información detallada y pormenorizada en el departamento específico habilitado para ello en la Gerencia”.

Estos documentos “son muy importantes ya que responden a una serie de intereses y actividades económicas que operan en la zona y que reclamaban la posibilidad de obtener legalmente las licencias de apertura y de obras”. Algunos de ellos se habían desarrollado “gracias a las normas subsidiarias y ahora hemos articulado una forma de viabilizar estos procedimientos legales”.

“Se trata de un primer documento en el que se analizan las cuestiones técnicas y en el que se ha conseguido acomodar las cargas urbanísticas para que fueran lo más ajustadas posible a la realidad preexistente”, señaló la gerente de Urbanismo.

También ha destacado que el uso de estos suelos, “calificados en el Plan General vigente como terciario e industrial”, requiere unas consideraciones especiales para este Área de Gestión Básica “que compete tanto a las figuras de regularización como a los costes de la misma”.

Las 15 viviendas que se encuentran en la zona “se respetarán y podrán acceder a los servicios básicos, aunque estarán catalogadas como viviendas fuera del régimen de ordenación toleradas”. “No puede ser de otra forma, teniendo en cuenta la calificación de los suelos”, apuntó.

Segú la gerente “los costes también deben ser diferentes a los de uso residencial y no se ha contemplado el pago de parte de los costes a través del canon ya que las características de las naves industriales y los comercios que se instalen no lo hace aconsejable”. El gasto en el suministro del agua de este tipo de construcciones “es mínimo teniendo en cuenta que el consumo se limita en la mayor parte de las ocasiones a un pequeño aseo”.

Cándida Verdier por su parte manifestó que “no se quiere entender la Ordenanza, no se está por la labor de informar verazmente a los afectados, de conocer cuál va a ser su desarrollo real o sus costes finales. Sólo se pretende confundir en un tema que consideramos de vital importancia”.

“Lo que hay que tener muy en cuenta –agregó la concejala de Urbanismo- es que se trata de poner en valor 208.000 metros cuadrados de suelo industrial y terciario. Un aspecto que seguro repercutirá en la creación de riqueza y empleo en la localidad y dará seguridad jurídica a muchos emprendedores”.