El Pleno aprobó el último trámite previo a la licitación de la primera fase de la barriada de El Pilar

También y definitivamente el estudio de detalle del ARRU El Pilar, que permitirá en una primera fase, la construcción de tres bloques para 24 viviendas.-

El Pleno de la Corporación Municipal aprobó definitivamente el estudio de detalle para el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la barriada El Pilar. Último trámite administrativo antes del inicio del proceso de licitación de las obras, que permitirán en una primera fase, la construcción de tres bloques para 24 viviendas.

El proyecto está financiado y tiene licencia municipal, pero necesitaba de este estudio de detalle como consecuencia de la caída del Plan General. Una vez se ha aprobado de forma definitiva, a principios de 2024 se llevará a cabo la licitación correspondiente de las obras.

El alcalde, José María Román, comentó que “se trata de un expediente muy complejo para el que se han hecho varios intentos. Es la tercera vez y ya podremos licitar tras esta aprobación. Serán 24 viviendas en esta primera fase, a las que seguirán la segunda y la tercera. La construcción de estas 24 viviendas serán cofinanciados por el Ayuntamiento, que es quien más aporta, el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y por los propietarios. Se trata de una magnífica noticia y continuaremos trabajando para tener más noticias de este tipo”.

Por su parte, Rodolfo Pérez, concejal de Urbanismo, reseñó que “tras la aprobación inicial y la exposición pública, hemos tenido que esperar las más de 100 notificaciones y requerimientos, pese a que no ha habido alegaciones. Este paso antes de la licitación debe ser aprobado en Pleno y así ha sido. El primer bloque contemplará el realojo de los vecinos en una primera fase, para continuar con dos más. Era una actuación frecuente hace años, pero que ahora es difícil de contemplar”.

El presupuesto inicial de esta primera fase asciende a 2.349.922,72 euros, que serán cofinanciados por el Ayuntamiento en su mayor parte, el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y los propietarios. Se construirán tres bloques, dos en la plaza de La Cerámica  y uno en la Avenida Reyes Católicos.

El 1 de La Cerámica contará con 8 viviendas con dimensiones entre 56 y 82 metros cuadrados (tres en planta primera y segunda y dos en planta tercera). El bloque 2 tendrá 11 viviendas con dimensiones entre 55 y 79 metros cuadrados (tres en planta baja, primera y segunda y dos en planta tercera).

Actualmente se están modificando los proyectos de ambos bloques tras las reuniones de los vecinos, para que las viviendas puedan contar con tres dormitorios. Finalmente, el bloque de  Reyes Católicos contará con 8 viviendas con dimensiones entre 53 y 80 metros cuadrados (tres en planta baja y primera y dos en planta de cubierta).