PP: “Fustegueras dice que Chiclana ha estado paralizada ante la inseguridad jurídica del PGOU actual”

Las afirmaciones del redactor del Plan “son un golpe a la línea de flotación urbanística del PSOE”

El Partido Popular presentó el pasado 17 de agosto, último día para hacerlo, once consideraciones y alegaciones al Avance del nuevo PGOU que ha redactado el PSOE (Fustegueras y su empresa, “Territorio y Ciudad”, la misma que hizo el anterior, declarado ilegal en tres ocasiones). En dichas alegaciones, o sugerencias como las llama Verdier, concejala de Urbanismo, hablan de las AGB y su desarrollo, aumento de edificabilidad, adaptación real de las parcelas, inclusión de Los Llanos y Pago Melilla, desarrollo de la Ronda Oeste y otras vías periféricas o el cambio del trazado urbano del tranvía. Les hablaremos de ellas en varios artículos. (FOTO: Andrés Núñez, concejal del PP).

El secretario del Partido Popular y concejal, Andrés Núñez, presentó las once alegaciones. Comenzó haciendo referencia a unas palabras de la empresa redactora del nuevo Plan, “Territorio y Ciudad”, en el propio documento: “El prolongado periodo de PARALIZACIÓN URBANÍSTICA QUE HA SUFRIDO CHICLANA DEBIDO A LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL PLAN GENERAL ACTUAL, ha de servir para realizar un ejercicio de autocrítica del que resulte una visualización de la ciudad que podría haber sido en el supuesto de que sus propuestas se hubiesen desarrollado con una cadencia temporal lógica y razonable”.

Lo ha dicho el redactor del Plan nuevo, Manuel González Fustegueras: “Estas manifestaciones son un golpe a la línea de flotación urbanística del PSOE, no lo dice la oposición, lo dice el redactor del PGOU”. Para Núñez, hablar de un nuevo modelo de ciudad “resulta ridículo, porque el Plan actual es de 2007 y en tres años no ha cambiado tanto Chiclana”, agregando que “es como si dijeran que como hemos demostrado nuestra más absoluta incompetencia, para que quede claro lo hemos hecho mal tres veces”.

En las alegaciones presentadas, y de las que Cándida Verdier no tenía constancia a pesar de haberse entregado en el registro de entrada de Urbanismo, los populares señalan que cualquier justificación que se quiera ofrecer sobre el nuevo Plan “no viene sino a querer revestir lo negro de blanco, e intentar ocultar uno de los mayores fracasos en cuanto a la gestión urbanística local se refiere”.

“La redacción de un Plan General para la ciudad –añade el Partido Popular- no se ha realizado mal ni en una ni en dos ocasiones, sino en tres, demostrando una pertinaz y obstinada falta de capacidad de gestión, generando a la ciudad unos daños y perjuicios difícilmente cuantificables y que hasta la fecha parece que no ha querido buscarse responsabilidades al respecto”.

DESARROLLO URBANÍSTICO CASI NULO

Hablan en esas alegaciones de las Áreas de Gestión Básica, “que no se han desarrollado en absoluto y no fue hasta la presentación de manera decidida, valiente y responsable en noviembre de 2008 de unas ordenanzas pormenorizadas de regularización, cuando se ha iniciado dicho proceso”.

Toda actuación posterior “es consecuencia directa de ese paso decidido, ya que cualquier mención a la gestión realizada al respecto antes de 2008, como aquellas ordenanzas aprobadas en sesión plenaria de septiembre de 2006 o el cobro años atrás de cantidades económicas, resulta meramente testimonial”.

Asimismo, “uniendo esta falta absoluta de impulso político, a la ya mencionada paralización urbanística de la ciudad por la inseguridad jurídica manifiesta que propiciaba (y propicia) el planeamiento actual, y a la más que tortuosa y abrupta burocracia administrativa, ha provocado que el desarrollo urbanístico de la ciudad no llegue ni al 2%. Irrisoria resulta esta cifra e imposible de justificar”.

Andrés Núñez se refirió a las declaraciones formuladas por el secretario local del PSOE, Joaquín Páez, en las que criticaba a Ernesto Marín de no alegrarse porque una empresa viniera a instalarse a Chiclana, en referencia a la alemana “Lidl”, que abrirá un supermercado en la zona de la carretera antigua de la Barrosa en zona de AGB. Núñez remarcó que “se me caería la cara de vergüenza salir para decir que en 7 años sólo una empresa haya venido a la ciudad”. “Esto demuestra –afirmó el edil popular- el enorme conformismo de los socialistas y esto es una vergüenza”.

Por otra parte, “aun cuando el actual PGOU de Chiclana cuente con una reserva de viviendas de VPO significativa, lo cierto es que tanto desde el punto de vista de la cuantía como de su localización, la misma no se ajusta completamente a las necesidades de la población del municipio y de su evolución en los próximo años”. Tras la adaptación del actual planeamiento a la LOUA “resulta que únicamente el 2,29% del suelo se destinará a VPO, abismalmente lejos del 30% establecido por la LOUA”.

Comentó así mismo que “si ponemos en relación las dos cuestiones anteriores, la falta de suelo destinado a VPO y la falta de desarrollo urbanístico, nos encontramos con que en los últimos años la promoción de vivienda protegida ha sido nula. Es decir, además de tener poco suelo para VPO, éste no se ha desarrollado”.