La Plataforma denuncia que “sólo el 25% de casas cumplen los requisitos para legalizarse”

“Nuevamente se vuelve a dejar fuera a miles de viviendas para su regularización”

La “Plataforma apolítica de Vecinos Afectados por la Regularización, ante el anuncio en un medio provincial de la delegada de Urbanismo, Cándida Verdier, de que el plazo para presentar las aclaraciones y sugerencias al avance finalizaba el 30 de agosto, “queremos desmentirlo e informar que finaliza el 17 de agosto, por lo que se urge a los afectados, para la presentación de dichas alegaciones”.


Según la Plataforma, el estudio del Avance “demuestra que nuevamente se vuelve a dejar fuera a miles de viviendas para su regularización, quedándose en suelos urbanizables sectorizados sin posibilidad de acceder a la regularización y los servicios básicos, provocando pérdidas patrimoniales, daños sociales y rompiéndose el principio de igualdad”.

“Queremos dejar claro –agrega esta entidad vecinal-, que bajo ningún concepto se puede mantener, ni defender, que el cambio de clasificación de suelo urbano a no urbanizable por ser zonas inundables, obedece a alguna “afección sectorial”, por cuanto se ha detectado que gran parte de las fincas no se encuentran incluidas en ningún área de protección de deslinde de dominio público, y sin que, por otro lado, un presunto carácter inundable pueda ser defendido por las últimas lluvias, que no han afectado a estas viviendas”.

Asegura la Plataforma que hay que tener en cuenta “la falta de informe vinculante de la Agencia Andaluza del Agua, dado que dicha entidad ha desaparecido, careciendo de competencia a estos efectos”. En este sentido, esta Plataforma ya está dando “información veraz y asesoramiento a los cientos de afectados por la catalogación de suelo no urbanizable de sus viviendas”.

LAS PRISAS, MALAS CONSEJERAS

Lamentan los vecinos que en el Avance “sólo se “reconoce” de una necesidad de
actualización del número de viviendas del extrarradio mediante vuelos y S.I.G
(Sistemas informáticos Geográficos) (es decir, de densidad), cuando lo necesario es
hacer coincidir la realidad de las parcelas actuales de cada A.G.B, con las unidades mínimas que se exigen para poderse regularizar completamente”.

Con el actual Planeamiento estiman “que sólo un 25 % de cada AGB cumple con
los requisitos para regularizarse, siendo éste otro de los motivos por lo que esta
Plataforma tiene impugnadas las Ordenanzas ante el Tribunal Superior de Justicia de Sevilla”.

En el estudio medioambiental del Avance se destaca como riesgos ambientales los
maremotos y terremotos “y se obvia el incumplimiento de la Directiva Europea 91/271
sobre el tratamiento de aguas residuales en aglomeraciones de más de 15.000
habitantes, resaltando en el Avance que sólo “algunas” viviendas del extrarradio se nutren de los acuíferos subterráneos”. No entienden nuevamente esta discriminación.

Finaliza la Plataforma recordándole al Ayuntamiento “que las prisas son malas consejeras, que tienen ya experiencias desagradables porque la Justicia ha tumbado hasta en cuatro ocasiones el actual planeamiento, y que el Avance es un documento que no obliga ni al Ayuntamiento ni a propietarios, pero debe servir para la confección de un planeamiento urbanístico para el futuro de Chiclana, que pasa por un extrarradio digno”.